小产权房的贷款方式及流程介绍

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，建设标准往往不达标，安全隐患严重，购房时无法进行银行贷款。小编将主要介绍买小产权房如何贷款，包括相关的这个问题和具体流程。

1、确定贷款对象与范围

贷款对象包括无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户、已办理小产权房产证的农户以及已交房且房屋属实的个人。贷款范围包括购房贷款、抵押贷款、信用贷款等。需要一定的信用评估和担保措施，建议选择信誉较好的合法私人贷款公司或第三方机构申请。

2、申请贷款和办理手续

申请贷款需要提供相关的证明材料，包括个人身份证、户口本、房产证、收入证明等。借款申请人在获得银行有关贷款批准的通知后，需要前往贷款行签订借款合同和担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。有需求的可以选择委托扣除方式还款。

3、注意事项

购买小产权房存在诸多安全隐患和法律风险，建议购房者慎重考虑。除非价格极为便宜、相当于付租金，否则不建议购买。借款人需要保证贷款用途合法，按时还款，避免不良信用记录产生。

买小产权房需要了解相关的贷款方式和流程。在选择时，需要慎重考虑风险与利益的平衡，同时提高风险意识，避免走歪门邪路。